"Глава сельского поселения "Хорошево
Белов Михаил Владимирович
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ «ХОРОШЕВО»
РЖЕВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10.01.2017 г. № 1
О подготовке проекта планировки и
проекта межевания территории
для строительства линейного объекта
«Газоснабжение д.Костерёво, д.Есёмово
сельского поселения «Хорошево»
Ржевского района Тверской области»
В соответствии со ст. ст. 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, Уставом МО сельское поселение «Хорошево» Ржевского района Тверской области, на основании обращения Администрации Ржевского района Тверской области № ИС-1111/14 от 28.12.2016 г.,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Разрешить Администрации Ржевского района Тверской области осуществить подготовку проекта планировки территории и проекта межевания территории для строительства линейного объекта «Газоснабжение д. Костерёво, д. Есёмово сельского поселения «Хорошево» Ржевского района Тверской области». Источник финансирования – бюджет МО «Ржевский район» Тверской области.
2. Утвердить задание на подготовку проекта планировки территории и проекта межевания территории согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
4. Настоящее постановление подлежит обнародованию на информационных стендах сельского поселения и размещению на официальном сайте Администрации Ржевского района Тверской области в сети Интернет (www.rzhevregion.com).
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
МО сельское поселение «Хорошево» М.В. Белов
Приложение № 1
к Постановлению администрации МО сельское поселение «Хорошево» Ржевского района Тверской области
от 10.01.2017 г. № 1
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
по объекту: «Газоснабжение д. Костерёво, д. Есёмово сельского поселения «Хорошево» Ржевского района Тверской области»
1 |
Вид градостроительной документации |
Разработка проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта |
2 |
Основание для разработки |
2.1. Градостроительный кодекс РФ; 2.2. Муниципальная программа «Экономическое развитие и инновационная экономика муниципального образования «Ржевский район» Тверской области на 2014-2019 годы» (подпрограмма 8 «Устойчивое развитие сельских территорий»), утвержденная Постановлением Администрации Ржевского района №45па от 23.09.2013 г. |
3 |
Источник финансирования работ |
Бюджет МО «Ржевский район» Тверской области |
4 |
Заказчик |
Администрация Ржевского района Тверской области |
5 |
Исполнитель |
ООО «СтройСтандарт» |
6 |
Территория проектирования |
Тверская область, Ржевский район, сельское поселение «Хорошево», д. Костерёво, д. Есёмово. Ориентировочная площадь проектирования 1.5 га (уточняется при разработке ППТ и МТ). |
7 |
Нормативная база |
7.1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015); 7.2. Федеральный закон от 23.06.2014г. № 171-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 7.3. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. От 08.06.2015 г.) «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации»; 7.4. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016); 7.5. Действующие технические регламенты, санитарные нормы и правила, строительные нормы и правила, иные нормативные документы. |
8 |
Базовая градостроительная документация |
Схема территориального планирования Ржевского района Тверской области; Генеральный план сельского поселения «Хорошево» Ржевского района; Правила землепользования и застройки сельского поселения «Хорошево» Ржевского района
|
9 |
Цель разработки проекта планировки |
Основная цель — обеспечение процесса строительства и ввода в эксплуатацию планируемого к размещению линейного объекта. Задачи: - установление границ земельных участков, зон действия публичных сервитутов, видов обременений и ограничений использования земельных участков; - разработка проекта зоны с особыми условиями использования территории планируемого к размещению линейного объекта; - обеспечение публичности и открытости градостроительных решений; - установление границ участков территорий общего пользования. |
10 |
Требования заказчика |
Разработка проекта планировки и межевания территории должна соответствовать статьям 41, 42, 43 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» и другим требованиям действующего законодательства РФ; Исполнитель выполняет: 10.1. Анализ материалов и информации, предоставленной заказчиком; 10.2. Сбор и систематизация информации, характеризующей объект (получение сведений: государственного кадастра недвижимости, информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, категория занимаемых земель, материалов установления границ, границы районов и смежных землепользователей, иных сведений необходимых для обоснования варианта выбора размещения объекта); 10.3. Подбор картографического материала на земельные участки (подготовка картосновы на земельные участки, формирование полосы отвода под строительство согласно техническим требованиям с привязкой к системе координат; 10.4. Определение в соответствии с нормативными требованиями площадей земельных участков для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры; 10.5. Формирование границ земельных участков для размещения линейных объектов, формирование охранных зон линейных объектов; обеспечение условий эксплуатации линейных объектов, расположенных в районе проектирования в границах формируемых земельных участков; 10.6. Согласование проекта при размещении в границах проектирования объектов федерального, регионального или местного значения с уполномоченными федеральными, региональными органами государственной власти, органами местного самоуправления на соответствие документам территориального планирования соответственно федерального, регионального и местного уровней; 10.7. Получает технические условия ГУ МЧС России по Тверской области; |
11 |
Требования к составу проекта |
11.1. Материалы основной части проекта планировки с подразделением на графическую и текстовую части; 11.2. Материалы по обоснованию проекта планировки с подразделением на графическую часть и пояснительную записку; 11.3. Материалы межевания территории в составе проекта планировки с подразделением на графическую и текстовую части; 11.4. Демонстрационные материалы, необходимые для проведения публичных слушаний в 1 экз. |
12 |
Состав работ |
Проект планировки и межевания территории, предусматривающий размещение линейного объекта должен включать: 1. Основную часть в следующем составе: 1) графические материалы чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговыми полосами. 2) текстовые материалы (положения о характеристиках планируемого развития территории, в том числе параметрах застройки территории и характеристиках развития систем инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории). 2. Материалы по обоснованию: 1) графические материалы, в состав которых входит: - схема расположения элемента планировочной структуры; - схема границ зон с особыми условиями использования территорий; - схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории; - сводный план инженерных сетей. - иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории. 2) текстовые материалы (пояснительная записка), содержат описание и обоснование положений, касающихся: - определения параметров планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории; - защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности (раздел выполнить силами лицензированной для проведения указанных работ организации). 3. Проект межевания территории: 1) графические материалы, в состав которых входит: - границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков; - границы зон с особыми условиями использования территорий; - границы зон действия публичных сервитутов. В проекте межевания территории также должны быть указаны: - площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей; - образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования. Графические материалы проекта планировки территории выполняются в масштабах 1:1000, 1:2000, обеспечивающих наилучшее соотношение наглядности и оптимального формата чертежей. |
13 |
Исходные данные |
Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети №04/7085 от 07.11.20162016 г.; Дополнительная информация №04/7086 от 07.11.2016к техническим условиям № 04/7085 от 07.11.2016 г.; Перечень дополнительной исходной информации формируется Разработчиком и согласовывается Заказчиком. |
14 |
Сроки оказания услуг |
В соответствии с календарным планом. |
15 |
Проектные материалы, передаваемые Заказчику |
15.После утверждения проектных материалов 2 экземпляра на бумажном носителе и в электронном виде безвозмездно передаются в Администрацию МО сельское поселение «Хорошево» Ржевского района, в 2 экземплярах на бумажном носителе и в электронном виде передаются Заказчику. Требования: - текстовые материалы в форматах *.doc, *.pdf; - картографические материалы проекта в виде растровых данных в формате PNG или JPEG, в векторном виде выполняются в ГИС Mapinfo. |
16 |
Публичные слушания |
16.1 Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях с участием представителей проектировщика; 16.2 Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования; 16.3 Подготовку и публикацию Заключения о результатах публичных слушаний осуществляет Администрация МО сельское поселение «Хорошево» Ржевского района. |
17 |
Порядок согласования, обсуждения и утверждения градостроительной документации |
Проект планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта, направляется на рассмотрение и согласование Заказчику. Разработчик отвечает на замечания и предложения, полученные в ходе проверки и согласования проекта планировки и межевания территории, готовит аргументированные обоснования учёта или отклонения поступивших замечаний и предложений. Корректирует проект планировки и межевания территории. |